Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Lahnstein – Wenzelpark

Fertigstellung: März 2023

Unsere Wohnobjekte „Am Wenzelpark“ zeichnen sich nicht nur durch eine exklusive Ausstattung in modernem Wohnflair aus, sondern warten dank ihrer Lage auch mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen auf. Darüber hinaus lädt die begehrte Rheinlage zum Abschalten vom Alltagsstress ein. Auf einem sonnigen Grundstück entsteht das vier Parteienhaus mit hohem Anspruch an Ästhetik, Qualität und Ambiente. Neben der perfekten Hauptausrichtung nach Süden begeistert das durchdachte Raumkonzept.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, von der eine behindertengerecht ausgestattet ist. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Ein Privatgarten mit Terrasse und sonniger Südausrichtung schafft pro Einheit einen zauberhaften Rahmen zum Erholen und Entspannen unter freiem Himmel.

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Wohnung 1

EG | 90 qm

349.000 EUR

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Wohnung 2

EG | 95 qm

369.000 EUR

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Wohnung 3

OG | 100 qm

359.000 EUR

Reserviert

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Wohnung 4

OG | 94 qm

339.000 EUR

Reserviert

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Lage und Beschreibung

 
Lahnstein ist eine große, kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz in den Rhein mündet. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Lahnstein ist zudem sehr familienfreundlich, was sich im Vorhandensein von Kita über Grundschulen und weiterführenden Schulen bis hin zu zahlreichen Freizeitangeboten widerspiegelt. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlichem Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den Südtangenten B9 und B327 sowie auf den Autobahnen A61, A48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung.
  • Neubau
  • Insgesamt 4 Wohneinheiten
  • KFZ – Stellplätze
  • Ladestationen* für das eigene E-Auto
  • Geflieste, bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
  • Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
  • Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett
  • Fernwärme
  • Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Separate Abstellräume
  • Videogegensprechanlage
  • Erstbezug
  • Zentrale und sehr attraktive Lage am Rhein
  • Bezugsfertig inkl. Erstreinigung ab März 2023

* nach Verfügbarkeit/Sonderwunsch