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56564 Neuwied, Wohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KL-NF-W1
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Finkenweg 25
    56564 Neuwied
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    1
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Grund­stück ca.
    647 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    8.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.08.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    22,11 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 22,11 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stilsicher und qualitätsbewusst haben wir die Ausstattung der fünf Wohneinheiten für Sie ausgesucht. Klare Formen, hohe Funktionalität und ein zeitloses Design. Alle Wohnräume sind mit einem Designbelag in moderner Holzoptik ausgelegt. Zur komfortablen Badausstattung zählt der Bodenbelag mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen als auch Armaturen bekannter Markenfabrikate. Die Fußbodenheizung ist mit einem Einzelraumregelsystem versehen und sorgt für angenehm temperierte Räume. Große bodentiefe Fensterelemente erzeugen eine helle sowie freundliche Stimmung. Von der komfortablen Dachterrasse aus bietet sich ein ganz besonders schöner Weitblick.

Ausstattung

•5 Eigentumswohnungen
•7 Außenstellplätze
•2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
•Terrasse/Loggia oder Balkon
•Geflieste, bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
•Alle Komponenten wie Armaturen und Toiletten sind von
ausgesuchter Qualität namhafter Hersteller
•Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung
•Bodenbeläge: Designbelag in Holzoptik
•Alle Fenster sind 3-fach isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
•Elektrische Rollläden
•Zentrumsnah

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neuwied-Heddersdorf und liegt ca. 1,6 km vom Zentrum Neuwied entfernt.
Neuwied hat eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Umkreis.
Es besteht die direkte Anbindung an die B42 in Richtung Köln/Bonn und Koblenz und die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Eine ausführliche Beschreibung der Micro/Marco-Lage erhalten Sie mit unserem Exposé

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