2-Zimmerwohnung mit Loggia und Aufzug – W7
56579 Rengsdorf, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Maria Sotou
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FirmaK&L Projektentwicklung GmbH
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AdresseEngerser Str. 12
56564 Neuwied -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDKL-RB1-W7
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBuchenweg 8
56579 Rengsdorf -
Etage1
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Etagen im Haus1
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WohnungsnummerW7
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Wohnfläche ca.50 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten10
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2023
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis27.04.2022
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf19,29 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
In unserem exklusiven Neubauprojekt entstehen 10 Wohneinheiten. Jede Wohnung schafft mit ihrem individuellen und großzügigen Grundriss Raum zum Leben und Arbeiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde auf exklusive und moderne Ausstattung geachtet. Die Ausstattungsdetails finden Sie in der anschließenden Auflistung.
Ebenso wichtig ist jedoch auch die Funktionalität der alltäglichen Bedürfnisse. Ein Aufzug schafft barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Es integrieren sich die Eingangsbereiche flächenoptimiert - die Bäder erhalten bodengleich geflieste Duschen und großformatige Feinsteinzeug-Fliesen. Alle Sanitärgegenstände sind von namhaften Herstellern. Große, bodentiefe Fenster garantieren viel Tageslicht in den einzelnen Wohnungen.
Privatgärten, Terrassen und Loggias erweitern die Räume ins Freie und schaffen Möglichkeiten die Sonne zu genießen.
Das Kellerabteil sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Wallbox-Anschluss ergänzen das urbane Wohnkonzept und sorgen dafür, dass die einzelnen Wohneinheiten dieses durchdachten Hausensembles für jedes Alter sowie für unterschiedliche Ansprüche ein passendes Zuhause darstellen.
Provisionsfrei und exklusiv von uns angeboten werden:
Haus 1
- W1: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung – Behindertengerecht - mit ca. 97 m²
- W2: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m²
- W3: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 115 m²
- W4: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 78 m²
- W5: 3-Zimmer-Wohnungim 1. OG mit ca. 91 m²
- W6: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 75 m²
- W7: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 50 m²
- W8: 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 89 m²
- W9: 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG ca. 94 m²
- W10: 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 95 m²
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung
Die moderne, anspruchsvolle Architektur des Neubaus setzt sich auch in der hochwertigen, ästhetischen Ausstattung der Wohneinheiten fort. Sorgsam ausgewählte Materialien, puristisches Design und ein lichterfülltes Ambiente stehen für höchste Wohn- und Lebensqualität mit Wohlfühl-Faktor.
•Neubau/Erstbezug
•Etagenwohnung
•Aufzug
•1 Schlafzimmer
•Loggia mit schönem Ausblick in Nord-Ost Ausrichtung
•Offener Wohn-/Essbereich
•1Tiefgaragenstellplatz
•1 Kellerraum
•Ladekabel für private Wallbox
•1 Bad mit Dusche
•Geflieste, bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
•Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
•Designbelag in Holzoptik
•Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
•Elektrische Rollläden
•Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
•Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
•Fußbodenheizung
•Videosprechanlage
•Bezugsfertige Übergabe
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Beratungstermin.
Lage
Lage
Unser neustes Bauprojekt in Rengsdorf bietet alles, was Lebensqualität heute auszeichnet: zentrumnahes, ruhiges Wohnen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die angrenzende B256 haben Sie eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen und sind in 10 Minuten auf der A3 oder der A48.
Weitere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß. Mit der nahe gelegenen Bushaltestelle haben Sie direkte Anbindung zum Neuwieder-Zentrum als Verkehrsknotenpunkt.
Buchenweg 8, 56579 Rengsdorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)