Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Lahnstein – Rheinquartier 36

Fertigstellung: Mitte 2023

Lichterfüllt, sonnig und mit ausgezeichnetem Grundriss zeigen sich die acht Wohnungen unseres Neubauprojekts mit geradliniger und sehr ansprechender Architektur. Hier erwartet Sie eine exquisite Ausstattung. Stilvoller Designbelag in Holzoptik und Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterfronten und puristisch designte Bäder schaffen ein modernes, äußerst komfortables Wohnumfeld.

Exklusiv von uns werden angeboten:
– W1: eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 94 m²
– W2: eine 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit ca. 139 m²
– W3: eine 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit ca. 107 m²
– W4: eine 4-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss mit ca. 121 m²
– W5: eine 4-Zimmer-Wohnungim 2. Obergeschoss mit ca. 107 m²
– W6: eine 4-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss mit ca. 120 m²
– W7: eine 4-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss mit ca. 107 m²
– W8: eine 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 171 m²

Ein Highlight sind die Outdoor-Flächen: W1 (3-Zimmer Gartenwohnung) verfügt über Terrassen mit privatem Gartenanteil, W2 (4-Zimmer Wohnung) über eine extra große Terrasse und W8 (4-Zimmer Penthouse-Wohnung) über zwei Dachterrassen. Das Anwesen besitzt einen modernen Eingangsbereich bis hin zu den einzelnen Wohnbereichen. Ein Lift schafft barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Im Untergeschoss befindet sich die Garagenstellplätze.

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Wohnung 1

EG | 94 qm

294.000 EUR

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Wohnung 2

OG | 139 qm

419.000 EUR

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Wohnung 3

OG | 107 qm

329.000 EUR

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Wohnung 4

2. OG | 121 qm

359.000 EUR

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Wohnung 5

1. OG | 107 qm

329.000 EUR

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Wohnung 6

2. OG | 120 qm

379.000 EUR

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Wohnung 7

2. OG | 107 qm

349.000 EUR

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Wohnung 8

SG | 171 qm

579.000 EUR
Reserviert

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Lage und Beschreibung

 
Lahnstein ist eine große, kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz in den Rhein mündet. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Lahnstein ist zudem sehr familienfreundlich, was sich im Vorhandensein von Kita über Grundschulen und weiterführenden Schulen bis hin zu zahlreichen Freizeitangeboten widerspiegelt. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlichem Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den Südtangenten B9 und B327 sowie auf den Autobahnen A61, A48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung.

Die moderne, anspruchsvolle Architektur des Neubaus setzt sich auch in der hochwertigen, ästhetischen Ausstattung der Wohneinheiten fort. Sorgsam ausgewählte Materialien, puristisches Design und ein lichterfülltes Ambiente stehen für höchste Wohn- und Lebensqualität mit Wohlfühl-Faktor.

• Neubau
• Insgesamt 8 Wohneinheiten
• Personenaufzug
• 4 Kfz – Außenstellplätze
• 7 Garagenstellplätze
• Ladekabel* für private Wallbox
• Geflieste, bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
• Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
• Fußbodenheizung
• Designbelag in Holzoptik
• Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Fernwärme
• Videogegensprechanlage
• Erstbezug
• Bezugsfertig inkl. Erstreinigung ab Juni 2023 nach Verfügbarkeit/Sonderwunsch

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